落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補(bǔ)貼政策，僅供參考。

一、中山買房條件政策

1、中山戶籍本地家庭，在中山當(dāng)?shù)叵拶?套住房。

2、非中山戶籍家庭限購2套新建商品住房，且非中山戶籍家庭在購買首套住房時(shí)需提供在中山當(dāng)?shù)匕肽甑纳绫；蛘邆�(gè)稅證明。非中山戶籍家庭在購買第二套住宅時(shí)需提供在中山當(dāng)?shù)?年以上的社�；蛘邆�(gè)稅證明。

3、中山居民家庭購買首套房的時(shí)候，根據(jù)國家政策，申請(qǐng)商業(yè)貸款股購買首套房最低首付為30%。

4、原先有購房貸款記錄但在中山當(dāng)?shù)貨]有住房的居民家庭、在中山當(dāng)?shù)負(fù)碛杏?套住房但沒有購房貸款記錄或者相應(yīng)的購房貸款基金結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購買住房最低首付為30%。

5、中山當(dāng)?shù)氐木用窦彝�擁�?套住房且相應(yīng)的購房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購買住房，最低首付比例不得低于40%。

6、中山戶籍居民家庭，在購買第三套及以上住房的時(shí)候，將無法申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款。非中山戶籍居民家庭，在購買二套及以上住房的時(shí)候，將無法申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款。

二、中山買房落戶限購政策

1、本市戶籍居民家庭擁有3套及以上住房，暫停向其銷售新建商品住房。

2、非本市戶籍居民家庭

①能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購買1套新建商品住房。

②對(duì)擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

③對(duì)擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

④非本市戶籍居民家庭不得通過提供補(bǔ)繳個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明購買新建商品住房。

4、重點(diǎn)來了以往華僑及港澳臺(tái)對(duì)在中山轄區(qū)內(nèi)沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺(tái)同胞家庭，允許購買1套新建商品住房；年5月起除滿足以上條件外新增兩種途徑：

①提供中山半年的參保證明或個(gè)稅憑證，加在職公司的《在職證明》，有年齡限制，男60歲，女50歲（女干部55歲）；

②如屬于自主創(chuàng)業(yè)，需提供中山注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人身份證明復(fù)印件蓋公章，加工商機(jī)讀資料。

二、中山買房限貸政策

1、居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于30％。

2、對(duì)于有購房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的首付款比例不低于30％。

3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的首付款比例不低于40％。

4、對(duì)本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

5、對(duì)非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。在我們買房前，一定要先了解自己是否具備買房資格，并了解買房貸款政策，以便做好買房預(yù)算等準(zhǔn)備工作

四、中山社保買房條件

1、據(jù)中山房產(chǎn)最新消息，中山樓市傳來又一好消息。繼“持有人才優(yōu)粵卡并在中山工作的人員，購買自住住宅不用社�！焙�，外地人購房的條件再放寬。

2、中山市住建局相關(guān)科室工作人員表示：為了保障中山市本地居民和在中山市工作的人員的自住住房需求，非中山戶籍人員，購買首套房僅需提供在中山工作的工作證明和有效的參保(社保)證明，即可買房，社保無時(shí)限要求。如社保因故中斷的，需解釋為何中斷。

3、換句話說，外地人在中山購房，仍需社保，但不再限制購買的時(shí)長。(此前需買滿6個(gè)月社保)。約等于，最低只需要繳納1個(gè)月社保，就可以在中山買房啦!

4、不過，主要注意的是，中山購房者提供的參保合同上購買社保的單位必須與勞動(dòng)合同上的聘用單位一致。