建設(shè)工程定額人工單價是政府按照當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會均水控制的一定時期的建筑人工工資指標(biāo)，其主要作用是指導(dǎo)建設(shè)工程概預(yù)算測算，合理科學(xué)控制和衡建設(shè)工程計價過程中發(fā)生的人工費用，具有普遍的指導(dǎo)性、政策性和一定時期的穩(wěn)定性。建設(shè)工程定額人工單價指導(dǎo)市場人工單價合理、真實體現(xiàn)。也是建筑施工企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部核算、協(xié)調(diào)工種之間進(jìn)行調(diào)配合組織衡，支付雇傭工人工資的依據(jù)。

建設(shè)工程市場人工單價是指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)進(jìn)行施工組織、施工管理、建筑成本控制、進(jìn)行建筑施工成本測算的依據(jù)，具有建設(shè)工程市場價格的時效性、動態(tài)性和針對某一工程的特殊性。建設(shè)工程市場人工單價測算實際成本費用，為定額人工單價的合理確定提供科學(xué)、合理的實踐依據(jù)。

一、遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)《建筑與裝飾工程定額》(以下簡稱本定額)，是依據(jù)國家《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500?2013)、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》(GB 50855?2013)、《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》(TYOl一31?2015)及國家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程以及新技術(shù)、新材料、新工藝在施工中的應(yīng)用編制的。

二、本定額的適用范圍：我省行政區(qū)域內(nèi)的國有投資或國有投資為主的新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用房屋建筑與裝飾工程項目。

三、本定額的作用：是國有投資或國有投資為主的建設(shè)項目，編制工程量清單、招標(biāo)控制價、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是評定投標(biāo)報價合理性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價爭議和糾紛、審計和司法鑒定的依據(jù)；是編制投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)和概算定額的依據(jù)。非國有資金投資的建設(shè)工程使用本定額時，應(yīng)遵循本定額的規(guī)定進(jìn)行工程計價。

四、本定額是按正常施工條件，合理的施工機(jī)械配備、施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期編制的。

五、本定額是在國家規(guī)范、消耗量定額基礎(chǔ)上結(jié)合我省實際，對項目設(shè)置、計量單位、計算規(guī)則進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和完善；一個定額項目就是一個清單項目。本定額是以綜合單價的形式表現(xiàn)的，內(nèi)容包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費和利潤。

六、本定額消耗量和價格的確定： (一) 人工工日:

1．本定額人工工日以綜合工日表現(xiàn)，是按八小時工作制編制的，人工等級分普通工(簡稱普工)、技術(shù)工(簡稱技工)和高級技術(shù)工(簡稱高級工)，消耗量包括基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差、輔助用工和生產(chǎn)班組組織者用工。

2．本定額人工工日單價分別為：普工85元，技工130元，高級工260元。 3．定額人工費，是指本定額項目綜合單價中的人工費、按章節(jié)說明規(guī)定按系數(shù)調(diào)整的人工費以及定額中規(guī)定調(diào)整人工工日數(shù)量的人工費。按人工工日數(shù)量調(diào)整的人工費除章節(jié)有規(guī)定的工種外，均按普工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整人工費。

(二) 材料：

1．本定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的設(shè)計要求的合格產(chǎn)品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料；定額中的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包括了施工操作損耗和場內(nèi)運(yùn)輸、堆放損耗，規(guī)范(設(shè)計文件)規(guī)定的預(yù)留量、搭接量不包括在損耗率中；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費，以“元”表示。

2．本定額材料的場內(nèi)搬運(yùn)距離按300m考慮的；設(shè)備場內(nèi)搬運(yùn)距離為150m。 3．本定額材料價格包括材料供應(yīng)價(原價)、運(yùn)雜費、運(yùn)輸損耗、采購保管費。本定額項目中的材料單價均為不含增值稅的稅前價格。

4．本定額中的周轉(zhuǎn)性材料按不同施工方法、不同材質(zhì)，計算出攤銷量進(jìn)入定額消耗量。

5．本定額的砂子用量，是按含水率為零的干砂計算的。 (三) 施工機(jī)械臺班：

1．本定額施工機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備、機(jī)械施工功效確定的，并已考慮了機(jī)械幅度差因素。

2．本定額施工機(jī)械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在一年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小型機(jī)械，未列入本定額機(jī)械臺班消耗量，其費用包括在遼寧省《建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》的工具用具使用費中，其燃料動力消耗量包括在相應(yīng)定額項目的材料項目內(nèi)。

3．本定額加工機(jī)械、泵類機(jī)械、焊接機(jī)械及動力機(jī)械的操作人工均含在相應(yīng)定額項目的人工消耗量中。4．本定額施工機(jī)械臺班單價是按現(xiàn)行的《施工機(jī)械臺班費用標(biāo)準(zhǔn)》確定的。

七、本定額建筑物檐高：是指從設(shè)計室外地坪至檐口滴水的高度，斜(坡)屋面的檐高是按設(shè)計室外地坪至斜(坡)屋面的均高度計算；設(shè)計室外地坪與進(jìn)場交付地坪不一致時，以進(jìn)場交付地坪為準(zhǔn)。突出屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間、女兒墻等均不計入檐高。

八、現(xiàn)澆混凝土工程的承重支模架、鋼結(jié)構(gòu)或空間網(wǎng)架安裝使用的滿堂承重架以 及其他施工用承重架，滿足下列條件之一的應(yīng)另行計算相應(yīng)費用，不再執(zhí)行本定額項目：

(1)搭設(shè)高度8m以上； (2)搭設(shè)跨度18m以上； (3)施工總荷載15kN／?以上； (4)集中線荷載20kN／m以上。

九、本定額按建筑面積計算的綜合腳手架、垂直運(yùn)輸、超高增加費等，是按一個整體工程考慮的。如遇主體工程與裝飾工程分別發(fā)包，則主體工程的綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費、超高增加費按本定額相應(yīng)項目執(zhí)行；裝飾工程的腳手架、垂直運(yùn)輸費、超 高增加費按合同約定、投標(biāo)報價或?qū)嶋H發(fā)生計算。上述按建筑面積計算的費用是按主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，圍護(hù)結(jié)構(gòu)已封閉、門窗、防水等分部工程已經(jīng)完成的標(biāo)準(zhǔn)考慮的。如果工程項目沒有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費、超高增加費根據(jù)工程實際情況承發(fā)包雙方自行確定比例扣減。

十、成品門窗、地板、地毯項目如果是由供貨商負(fù)責(zé)安裝的，不執(zhí)行本定額的相應(yīng)安裝項目，按供貨合同稅前價格增加3％的綜合費用單獨列項計入材料費。 十一、本定額裝飾工程項目適用于中、低級以下的裝飾工程，高級裝修工程參照使用。

十二、額的砂漿除另有說明外，均按預(yù)拌考慮的，若實際使用現(xiàn)場攪拌，砂漿拌制費用按第四章相應(yīng)定額項目進(jìn)行調(diào)整�；炷�土除另有說明外，均按成品考慮的，若實際使用現(xiàn)場攪拌，混凝土拌制費按第五章相應(yīng)定額項目進(jìn)行調(diào)整。成品混凝土價格中如包含泵送費用，不再執(zhí)行泵送定額項目。

十三、本定額中注有“×××以內(nèi)”或“×××以下’’者均包括×××本身， “×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身。

十四、本說明未盡事宜，詳見各章節(jié)說明。

建設(shè)工程價格信息

　　工程單價信息和費用信息

在計劃經(jīng)濟(jì)條件下，工程單價信息和費用是以定額形式確定的，定額具有指令性;在市場經(jīng)濟(jì)下，它們不具有指令性，只具有參考性。對于發(fā)包人和承包人以及工程造價咨詢單位來說，都是十分重要的信息來源。單價亦可從市場上調(diào)查得到，還可以利用政府或中介組織提供的信處。單價有以下幾種：

(1)人工單價。人工單價指一個施工工一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計人的全部人工費用，它反映了施工工人的工資水和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。

(2)材料單價。材料單價是指材料由供應(yīng)者倉庫或提貨地點到達(dá)工地倉庫后的出庫價格。

材料單價包括材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運(yùn)輸費及采購保管費。

(3)機(jī)械臺班單價。機(jī)械臺班單價是指一臺施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下每工作一個臺班應(yīng)計人的全部費用。

機(jī)械臺班單位包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運(yùn)輸費、燃料動力費、人工費、運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費、車船使用稅及保險費。