在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人桂林買(mǎi)房新政策

首先我們要知道目前桂林是不限購(gòu)不限貸的，對(duì)于外地人也是一樣，當(dāng)然如果想在桂林購(gòu)房者自己征信有問(wèn)題的話可能會(huì)影響到銀行貸款，這樣的話桂林購(gòu)房就只能選擇全款了，所以我們只要知道對(duì)于沒(méi)有征信問(wèn)題的外地人桂林買(mǎi)房是沒(méi)有限制的。

買(mǎi)房相關(guān)的一些事項(xiàng)

1、首付比例

根據(jù)目前政策以及桂林各大銀行的規(guī)定，按“認(rèn)貸不認(rèn)房”處理：首套房商業(yè)貸款首付最低20％，二套房最低首付比例最低30％，部分銀行可能需要40％，具體情況，根據(jù)各大銀行政策及個(gè)人信用記錄綜合而定。

2、利率

商業(yè)貸款：一年以內(nèi)（含一年）利率為4．35％，一至五年（含五年）為4．75％，五年以上為4．90％。

公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2．75％，五年以上為3．25％。

3、公積金貸款

非大桂林戶口的購(gòu)房者，如果在桂林正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月及以上，可使用公積金貸款。

4、契稅政策

首套房≤90㎡，契稅1％；首套房＞90㎡，契稅1．5％。

二套房≤90㎡契稅1％；二套房＞90㎡契稅2％。