2019年全國兩會關于小產(chǎn)權房提案,兩會小產(chǎn)權房相關政策

更新：2023-09-19 15:27:01 高考升學網(wǎng)

隨著房價的逐步升高，越來越多的人買不起房，為此，部分人選擇購置小產(chǎn)權房，但由于小產(chǎn)權房不能辦理房產(chǎn)證，且很容易出現(xiàn)各種問題，為此國家將在2018年采取這四種措施解決小產(chǎn)權房問題!

措施一、監(jiān)督管理成規(guī)模的小產(chǎn)權房

2018年全國兩會提案匯總
2018兩會政府工作報告(全文)	2018兩會教育改革	2018兩會房產(chǎn)稅
兩會2018醫(yī)療改革就醫(yī)	2018兩會中國要干這60件大事	2018兩會房價趨勢
兩會2018事業(yè)單位改革	2018兩會養(yǎng)老金上調漲工資個稅改革	2018兩會教師工資

對于已成規(guī)模的小產(chǎn)權房，想要拆除并非易事，也不切實際，因此只能進行監(jiān)督管理�？山⒕游瘯蚣{入居委會管轄范圍，發(fā)揮居委會作為居民自治組織的作用，管理社區(qū)日常事務，協(xié)調各方關系，開展豐富的社區(qū)活動，維護社區(qū)的安全、穩(wěn)定、和諧。

對小產(chǎn)權房的物業(yè)管理單位的資質情況和物業(yè)基礎設施的質量進行全面排查，更換資質不符合要求的物業(yè)單位，確保物業(yè)各項設施的運行安全，提升物業(yè)服務水，解除居民的后顧之憂。

措施二、禁止新建與銷售小產(chǎn)權房

首先，當?shù)卣獓栏駥徍艘赞r村集體名義申報的住宅建設項目，嚴格執(zhí)行“一戶一宅”的規(guī)定，在深入調研的基礎上，從源頭上禁止“小產(chǎn)權”項目。

其次，要從各個環(huán)節(jié)上加強監(jiān)管，對于違反規(guī)定開工建設的，要及時發(fā)現(xiàn)，堅決制止，追究相關人員責任。對于違規(guī)出售的小產(chǎn)權房，要沒收非法所得。

措施三、合理處置已建成與已售出的小產(chǎn)權房

目前，我國保障性住房供不應求，而處置小產(chǎn)權房的大致思路就是將其轉變?yōu)楸Ｕ闲宰》�。對于已建成與已出售的小產(chǎn)權房，可按照以下這3種情況來處置：

1、滿足申請保障性住房條件的家庭，可為其辦理保障性住房房產(chǎn)證明;

2、不滿足申請保障性住房條件的家庭，但收入偏低，且購買小產(chǎn)權房只用來自住，那么就讓他們補繳土地出讓金、稅費等一系列費用，并按商品房為其辦理產(chǎn)權證明;

3、購買小產(chǎn)權房用于投資或滿足奢侈性住房需求的，由政府制定適當價格標準，對其房屋進行強制性收購，轉為保障性住房出售。

措施四、完善住房保障制度

小產(chǎn)權房的火熱從側面反映了我國住房保障制度還待完善。可從以下3個方面進行：

1、進一步擴大住房保障政策的覆蓋面;