廣州：90方米以上公積金首套房首付比例為30%

3月18日，廣州公積金中心表示，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)建筑面積90米以下的首套自住住房或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者，公積金首付比例不低于20%。購(gòu)買(mǎi)90方米以上的首套房首付比例為30%。若名下已有一套房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)首付則不低于6成。

另?yè)?jù)廣州公積金中心職員表示，在利率方面，五年內(nèi)為3.75%，五年以上4.25%的利率執(zhí)行。但根據(jù)廣州公積金中心現(xiàn)行公積金住房貸款指南，利率已從4.25%下調(diào)至4%。

同于3月18日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問(wèn)題的通知。

其中，通知明確將加大對(duì)職工購(gòu)買(mǎi)首套房的貸款支持力度。通知顯示，根據(jù)《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》有關(guān)要求，在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請(qǐng)人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個(gè)人貸款具體額度。

借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金的，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計(jì)算，調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計(jì)算。