本次調(diào)整將降低首付款比例，職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房價(jià)款的20%。按照天津市原有政策，職工家庭購買建筑面積90方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90方米以上為30%。

此外，購買第二套及其他符合天津市購房條件自有住房的，首付款比例由不低于購房價(jià)款的50%調(diào)整為不低于30%。

貸款最高限額也有所提高，職工本人申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬元。天津市原政策是，職工本人申請公積金貸款，貸款最高限額為40萬元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬元；

職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元。天津市原政策是，職工及配偶共同申請公積金貸款，最高限額為60萬元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬元。

貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。分析指，上述兩項(xiàng)政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實(shí)際可貸額度。