2019年呼和浩特市征地補償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補貼標(biāo)準(zhǔn)文件

更新：2023-09-13 19:18:41 高考升學(xué)網(wǎng)

來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，根據(jù)我國土地管理法及其實施條例、內(nèi)蒙古實施土地管理法辦法的相關(guān)規(guī)定，“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。征收土地時，由用地單位向被征用單位支付土地補償費和安置補助費。被征用土地屬國家所有，用地單位只有使用權(quán)。因此，征用和土地的補償一般分為以下四步：

　　一、用地申請，由土地使用者應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目可行性論證時，向旗縣以上土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請。由旗縣級以上人民政府根據(jù)自己的權(quán)限進(jìn)行審批建設(shè)用地。

　　二、建設(shè)用地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由旗縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，由同級土地行政主管部門對審批結(jié)果予以公告；經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的，由自治區(qū)土地行政主管部門予以公告。

　　三、征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜�，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村予以公告。并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

　　四、被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

　　五、相關(guān)費用的賠償：

　　（一）土地補償費：

　　1、征用基本農(nóng)田的，土地補償費為該耕地被征用前三年均年產(chǎn)值的8至10倍；征用其他耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年均年產(chǎn)值的6至8倍。2、被征耕地的青苗補償，為當(dāng)季農(nóng)作物的產(chǎn)值。被征土地上的住宅按照有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補償；水井、管道、電纜、棚圈、圍欄及其他設(shè)施，按照實際損失合理補償。征地方案公告后搶種的作物和搶建的附著物不予補償。

　�。ǘ┌仓醚a助費

　　在自治區(qū)范圍內(nèi)征收耕地的，每一個需要安置的農(nóng)牧業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，不得低于該耕地被征收前3年均年產(chǎn)值的6倍。經(jīng)依法批準(zhǔn)需占用基本農(nóng)田的，征地補償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土地補償費和安置補助費的總和達(dá)到法定上限（即被征收土地前3年均產(chǎn)值的30倍），尚不足以使被征地農(nóng)牧民保持原有生活水的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢詮膰型恋赜袃斒褂檬杖胫袆澇鲆欢ū壤枰匝a貼或采取其他途徑予以安置。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

　　六、各項費用的交付，征地補償?shù)母黜椯M用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付給被征地的單位和個人，被征地的單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定期限交付土地；征地補償安置費用未按規(guī)定支付的，被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。

相關(guān)文章