當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 新政策 > 正文
經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。那么蘭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?蘭州經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及交稅政策有哪些?本文小編整理了關(guān)于2018年蘭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識(shí),僅供參考!
蘭州經(jīng)濟(jì)適用房可以自由買賣嗎
1、已經(jīng)住滿5年的蘭州的經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的蘭州經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的,需憑契稅完稅憑證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。
2、尚未住滿5年的蘭州的經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)于尚未住滿5年的蘭州經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。出售的時(shí)候要提醒大家,按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。
蘭州經(jīng)濟(jì)適用房買賣要交哪些稅
1、取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時(shí)間不滿五年的,不得超過(guò)原購(gòu)買價(jià)格轉(zhuǎn)讓。如果以買入的價(jià)格轉(zhuǎn)讓,則買方必須具備購(gòu)買蘭州經(jīng)濟(jì)適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費(fèi)如下:
蘭州賣方需要繳納印花稅,按照銷售價(jià)的0.05%繳納。
蘭州買方需要繳納契稅,普通住宅按銷售價(jià)的1.5%繳納;印花稅,按照銷售價(jià)的0.05%繳納;核定超標(biāo)部分,繳納綜合地價(jià)款,超標(biāo)部分×10%
2、取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時(shí)間超過(guò)五年的,蘭州買賣雙方所需繳納的稅費(fèi)如下:
蘭州賣方需要繳納綜合地價(jià)款,銷售價(jià)X10%,如果銷售價(jià)低于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價(jià)則按指導(dǎo)價(jià)收;印花稅,按照銷售價(jià)的0.05%繳納。
蘭州買方需要繳納契稅,普通住宅按銷售價(jià)的1.5%繳納;印花稅,按照銷售價(jià)的0.05%繳納,按照上面的舉例,印花稅為500000×0.05%=250元。
達(dá)州辦理護(hù)照港澳通行證在
時(shí)間:2024-02-26 03:0:07廣安辦理護(hù)照港澳通行證在
時(shí)間:2024-02-26 03:0:10宜賓辦理護(hù)照港澳通行證在
時(shí)間:2024-02-26 03:0:57南充辦理護(hù)照港澳通行證在
時(shí)間:2024-02-26 03:0:53
濰坊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-21 09:00:27
烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-15 00:18:24
紹興經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-19 12:01:30
中山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-14 02:27:22
臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-18 14:36:07
保定經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-21 22:02:04
惠州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-16 22:22:25
煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-16 12:27:40
嘉興經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-14 11:49:38
太原經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-20 06:04:29
徐州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-18 12:41:56
金華經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-19 17:39:24
南通經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-16 07:42:40
南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-13 05:28:59
貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-15 05:05:05
南寧經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-16 13:09:49
泉州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-15 02:45:40
常州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-21 06:43:50
石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-17 00:48:49
長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及買賣交稅新政策規(guī)定2023-09-19 21:37:45
甘肅高考276分能上的公辦?茖W(xué)校有哪些2025-05-22 11:31:58
石家莊學(xué)院山西錄取分?jǐn)?shù)線及招生人數(shù) 附-2020最低位次排名2025-05-22 11:30:41
河北外國(guó)語(yǔ)學(xué)院的工程測(cè)量技術(shù)專業(yè)分?jǐn)?shù)線(附2020-最低分排名怎么樣)2025-05-22 11:29:18
湖南高考排名在47800的物理類考生能報(bào)什么大學(xué)(原創(chuàng))2025-05-22 11:27:49
武漢紡織大學(xué)和景德鎮(zhèn)陶瓷大學(xué)哪個(gè)好 分?jǐn)?shù)線排名對(duì)比2025-05-22 11:26:30
廈門海洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院的休閑體育專業(yè)分?jǐn)?shù)線(附2020-最低分排名怎么樣)2025-05-22 11:25:02
湖北第二師范學(xué)院和湖北民族大學(xué)哪個(gè)好 分?jǐn)?shù)線排名對(duì)比2025-05-22 11:23:39
浙江工商大學(xué)的酒店管理專業(yè)分?jǐn)?shù)線(附2020-最低分排名怎么樣)2025-05-22 11:22:08
齊齊哈爾大學(xué)江蘇錄取分?jǐn)?shù)線及招生人數(shù) 附-2020最低位次排名2025-05-22 11:20:36
河北高考排名在154300的物理類考生能報(bào)什么大學(xué)(原創(chuàng))2025-05-22 11:19:05
江西楓林涉外經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院的電子商務(wù)專業(yè)分?jǐn)?shù)線(附2020-最低分排名怎么樣)2025-05-22 11:17:48
石家莊人民醫(yī)學(xué)高等?茖W(xué)校在內(nèi)蒙古高考專業(yè)招生計(jì)劃(人數(shù)+代碼)2025-05-22 11:16:15 


