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2019年3月1日起沈陽市放寬提取住房公積金支付房租政策(二)

更新：2023-09-16 20:26:01 高考升學(xué)網(wǎng)

租賃住房(或居室)，僅受理一次租房提取住房公積金業(yè)務(wù)。④職工及配偶僅可提取住房公積金支付同一套租賃住房(或居室)的房租。

　　信用還款逾期累計(jì)不超5期仍可貸公積金

　　按照相關(guān)規(guī)定，公積金部門在發(fā)放公積金貸款時(shí)將查詢貸款人的個(gè)人征信情況。個(gè)人征信記錄有連續(xù)3期或者累計(jì)6期還款逾期的，就無法申請公積金貸款。但逾期還款連續(xù)兩期內(nèi)(含兩期)或者累計(jì)逾期5期內(nèi)(含5期)的，仍可以正常辦理公積金貸款。

　　提醒：根據(jù)征信業(yè)管理?xiàng)l例，不良記錄保留期限為5年，從還款日開始計(jì)算，五年之后就會自動(dòng)刪除其不良的信息記錄，個(gè)人也應(yīng)該避免產(chǎn)生新的不良記錄。

　　申請首套普通住房公積金貸款首付最低兩成

　　職工辦理住房公積金貸款時(shí)實(shí)行家庭自住房情況申報(bào)制，由貸款職工自行申報(bào)住房套數(shù)。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　首次購買普通自住房套型建筑面積在90方米(含)以下的，貸款首付比例最低為20%，90方米(不含)以上的，貸款首付款比例不低于30%;對三次及以上使用住房公積金貸款的家庭，原則上不予受理。

　　公積金活期余額可用于還公積金貸款

　　住房公積金委托還貸在每月扣還貸款時(shí)先在借款人公積金賬戶內(nèi)定期余額扣還貸款。如果定期余額不足還貸額時(shí)貸款人需到貸款開戶行進(jìn)行償還貸款。委托提取償還住房公積金貸款的職工，賬戶定期余額不足代扣時(shí)，啟動(dòng)活期代扣程序。具體辦法是，委托提取還貸職工住房公積金賬戶未被凍結(jié)，且賬戶余額能夠償還整期貸款額時(shí)，則沈陽住房公積金管理中心自動(dòng)進(jìn)行代扣還款操作，代扣還款的順序?yàn)椋合榷ㄆ冢蠡钇?先償還逾期貸款，后償還當(dāng)月應(yīng)還貸款;先償還罰息、利息，后償還本金;先代扣借款人賬戶資金，后代扣其配偶賬戶資金。