曲靖公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過(guò)曲靖公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。以下是“曲靖公積金貸款材料”希望能夠幫助的到您！

貸款條件

1、借款人具有完全民事行為能力，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、借款人按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6（含）個(gè)月以上;

4、合法有效的購(gòu)、建自住住房的相關(guān)文件材料

5、 借款人同意按中心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;

6、 夫妻雙方在申請(qǐng)貸款前1年內(nèi)無(wú)提取住房公積金記錄，用公積金充還貸款視為提取;

7、 夫妻雙方均未在住房公積金管理部門(mén)記載有個(gè)人住房公積金貸款余額;

8、 中心或銀行規(guī)定的其他條件;

貸款材料

1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件2份;

2、結(jié)婚證(或未婚、離婚證明)原件及復(fù)印件2份;

3、夫妻雙方工資收入證明各1份;

4、抵押房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2份;

5、中介機(jī)構(gòu)出具的抵押房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)1份;

6、《曲靖市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》(一式2份);

7、借款人銀行卡(工行、農(nóng)行、建行任意銀行)復(fù)印件1份。

8、除上述七項(xiàng)必備資料之外，還需根據(jù)以下貸款種類(lèi)提供相關(guān)的資料：

貸款流程

1、申請(qǐng)人資格預(yù)審

2、填寫(xiě)《曲靖市住房公積金個(gè)人住房貸申請(qǐng)表》并按照要求提供所需資料

3、提供資料到業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行初審

4、房產(chǎn)評(píng)估或辦理預(yù)抵押

5、借款人攜帶身份證到業(yè)務(wù)窗口辦理權(quán)證入庫(kù)

6、銀行放款

貸款額度：

單方在曲靖轄區(qū)繳存住房公積金最高可申請(qǐng)貸款35萬(wàn)元;夫妻雙方在曲靖轄區(qū)繳存住房公積金最高可申請(qǐng)貸款70萬(wàn)元。

貸款利率：

1、首次住房公積金貸款利率：1-5年2.75%,6-30年3.25%

2、兩次以上住房公積金貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%

注：如遇國(guó)家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。

貸款期限：

1、按月等額本息還款方式。

2、按月等額本金還款方式