公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么昆明地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年昆明公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

公式：貸款額度=職工月繳存公積金金額÷繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)。測算額度低于15萬元的，按照15萬元確定其最高貸款額度;借款資格合并人不得超過二人，且分別測算，測算額度相加為最終貸款額度;但最終貸款額度不得超過本市住房公積金個人貸款的最高額度限制。(備注：職工月繳存公積金金額=職工月繳存基數(shù)×繳存比例×2)

昆明住房公積金貸款額度怎么算？

職工貸款額度按購房實際需求和家庭還貸能力綜合確定，最終貸款額度不得超過本市住房公積金個人住房貸款的最高額度限制。

1、繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為40萬元。

2、繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為40萬元。

3、借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人，貸款最高額度為80萬元。