公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么鄭州公積金貸款額度是如何計(jì)算的，鄭州公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于鄭州公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

擬申請住房公積金貸款的繳存職工，可對照新政策按以下步驟計(jì)算自己的貸款額度：

(一)通過住房公積金網(wǎng)站、12329客服電話或辦事大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計(jì)算出夫妻雙方賬戶余額總和以及本人的已繳存年數(shù)。

(二)利用公式：貸款金額=繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))計(jì)算出可貸額度。如果計(jì)算結(jié)果大于對應(yīng)最高貸款限額(根據(jù)繳存情況選取40萬元或60萬元，)則可貸額度最高為40萬元或60萬元，如果計(jì)算結(jié)果小于等于最高貸款限額，則最高可貸額度即為計(jì)算結(jié)果。

(三)貸款額度確定后，選定還款方式、最長貸款年限，利用住房公積金網(wǎng)站提供的計(jì)算器計(jì)算出貸款的月供。如果月供小于夫妻收入的60%，則相應(yīng)的貸款金額即為最終可貸額度，否則應(yīng)適當(dāng)降低貸款金額。夫妻收入還必須是繳存住房公積金時(shí)核定的月收入.

自己不會(huì)計(jì)算可貸額度的，可致電12329客服電話尋求幫助。

一、鄭州公積金貸款額度計(jì)算

(一)通過住房公積金網(wǎng)站、12329客服電話或辦事大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息，計(jì)算出夫妻雙方賬戶余額總和以及本人的已繳存年數(shù)。

(二)利用公式：貸款金額=繳存賬戶余額×(14+已繳存年數(shù))計(jì)算出可貸額度。如果計(jì)算結(jié)果大于對應(yīng)最高貸款限額(根據(jù)繳存情況選取40萬元或60萬元，)則可貸額度最高為40萬元或60萬元，如果計(jì)算結(jié)果小于等于最高貸款限額，則最高可貸額度即為計(jì)算結(jié)果。

(三)貸款額度確定后，選定還款方式、最長貸款年限，利用住房公積金網(wǎng)站提供的計(jì)算器計(jì)算出貸款的月供。如果月供小于夫妻收入的60%，則相應(yīng)的貸款金額即為最終可貸額度，否則應(yīng)適當(dāng)降低貸款金額。夫妻收入還必須是繳存住房公積金時(shí)核定的月收入.

二、法律依據(jù)

《人民幣利率管理規(guī)定》

第一章總則

第一條為有效發(fā)揮利率杠桿對國民經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)作用，加強(qiáng)利率管理，維護(hù)正常的金融秩序，創(chuàng)造公有序的競爭環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。

第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺(tái)灣)經(jīng)營人民幣存、貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，郵政儲(chǔ)蓄部門，其他法人、自然人和其他組織，均遵守本規(guī)定。

第三條中國人民銀行是經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的利率主管機(jī)關(guān)，代表國家依法行使利率管理權(quán)，其他任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第四條中國人民銀行制定的各種利率是法定利率。法定利率具有法律效力，其他任何單位和個(gè)人均無權(quán)變動(dòng)。