房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價預測，僅供參考。

有房一族認為：2020年的房價肯定是上漲了很多，看看這個小區(qū)，再看看那個小區(qū)，那個房子不是比去年賣的貴好多，新樓盤也是一個比一個貴，隔三差五來個漲價通知，要說房價沒有漲實在是說不過去呀。

沒房一族答道：2020年房價肯定是跌了，這個朋友降了10萬都沒賣掉，那個朋友掛了半年都沒人看，某安居上新房價格更是一落千丈，怎么看都是跌了。

我們暫且不說房價的漲幅，先來分析分析最常見的兩種說法存在哪些原因吧，有房一族一直都期待著房價大漲，如果身邊有人房子賣了個好價錢，肯定會夸大其詞的來說價格漲了；其次沒房一族的天天盼著樓市大跌，拿著郊區(qū)的價格跟市區(qū)的房子比，那自然覺得跌了很多，還有某安居上新房價格是受到一些超級大盤的低價快銷導致數(shù)據(jù)上顯示很低而已。

其次來說說房價跌了還是漲了：烏魯木齊的房價整體上浮動是非常大的，二手房市區(qū)內(nèi)的幾乎沒有變動，學區(qū)房大漲了不少，郊區(qū)的價格確實跌了一些還不好賣；新房的話極個別布局較大且位置較遠的樓盤走的是低價快銷模式，所以拉低了烏魯木齊整體的新房均價，大部分樓盤價格依然堅挺，不少樓盤還是呈上漲趨勢。

簡單來總結(jié)一下，2020年的烏魯木齊二手房是波動最大的，郊區(qū)的二手房降價都不好賣，市區(qū)的二手房大多數(shù)都是沒有漲跌變動；新房很多樓盤漲跌也不是很明顯，當然要是那極個別郊區(qū)的低價快銷樓盤來看，那確實降了，但是我們不能拿一個樓盤來做決定，一個樓盤的降價只能說是一種模式，整體上是沒有大跌的。

新的一年終于到來了，對于2020年的房價誰也說不好，畢竟兩次契稅補貼對二手房也是很有影響，新樓盤又出現(xiàn)很多低價快銷的，很亂、很難、很不好說，長遠來看兩年內(nèi)不會有太大變化，但是未來跌也是不可能的，剛需乘機抓緊上車，改善的也可以下手，投資自己把握！