房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買(mǎi)房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

一、信陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么這么高

信陽(yáng)是河南省的一個(gè)地級(jí)市，屬于一個(gè)三線城市，自從2017年以來(lái)，信陽(yáng)的房?jī)r(jià)就經(jīng)歷了一輪猛漲，一年的漲幅達(dá)到兩千多元，甚至有些樓盤(pán)都已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)。在一個(gè)人均收入并不算高的城市，如此大幅度的上漲使得人們買(mǎi)房的成本越來(lái)越高，那么信陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么這么高？

信陽(yáng)作為國(guó)家重要的綜合交通通信樞紐、全國(guó)44個(gè)交通樞紐城市之一，作為國(guó)家級(jí)公路運(yùn)輸樞紐城市，在公路8小時(shí)可通達(dá)地級(jí)以上城市排名中，信陽(yáng)市以可通達(dá)地級(jí)城市數(shù)量144個(gè)，位居武漢和鄭州之后，排名全國(guó)第3位。

信陽(yáng)明港機(jī)場(chǎng)的通航，潢川機(jī)場(chǎng)也被正式列入河南省“十三五”現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃，信陽(yáng)是唯一一個(gè)擁有兩個(gè)機(jī)場(chǎng)的地級(jí)市。信陽(yáng)境內(nèi)現(xiàn)有京廣鐵路、京九鐵路、寧西鐵路、京廣高鐵4條鐵路，此外還有京九客運(yùn)專(zhuān)線、衡潢鐵路、寧西高鐵三條規(guī)劃中的鐵路。

另外信陽(yáng)是全國(guó)唯一一個(gè)連續(xù)九年入選“中國(guó)十佳宜居城市”，有“云中花園”雞公山，“豫南明珠”南灣湖，“大自然聚寶盆”波爾登森林公園，“天然氧吧”黃柏山等國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)29處。

二、2020年信陽(yáng)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

2020年初，政府出臺(tái)了大城市落戶政策，放寬了大城市的落戶限制，這也就意味著為原本想要在大城市落戶買(mǎi)房的人助了一把力，自然就不會(huì)在回三四線城市。而信陽(yáng)沒(méi)有大型企業(yè)，沒(méi)有好的就業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，工資水偏低，物價(jià)虛高這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。與此同時(shí)，信陽(yáng)沒(méi)有出色的大學(xué)引來(lái)外省大學(xué)生落戶，人口流向大城市，三四線城市人口流出。

“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，政府一直在管制現(xiàn)在的炒房現(xiàn)象。相繼出臺(tái)的政策仿佛都是在把矛頭指向炒房者，炒房者的炒房壓力已經(jīng)越來(lái)越大，尤其是在三四線城市，炒房在未來(lái)將越難越難做，而很多炒房者已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了這一點(diǎn)，減小了購(gòu)房的力度，并開(kāi)始拋售手里房源。

從供求關(guān)系上來(lái)講，信陽(yáng)供遠(yuǎn)大于求，房?jī)r(jià)自然會(huì)出現(xiàn)下跌。不過(guò)除了從供求關(guān)系的角度來(lái)分析，還有就是有漲終有跌的道理，其實(shí)這句話是有一定的道理的�，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)差不多也該漲到頭了，尤其像是信陽(yáng)這種已經(jīng)翻倍上漲了的，房?jī)r(jià)確實(shí)有極大的可能下跌，再把供求關(guān)系拿過(guò)來(lái)講的話，信陽(yáng)的房?jī)r(jià)下跌的可能性就更大了。

所以，眼光長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)來(lái)看，信陽(yáng)房?jī)r(jià)未來(lái)可謂危機(jī)重重，在國(guó)家調(diào)控政策之下，未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)緩慢下跌的走勢(shì)。如果是剛需，那房子什么時(shí)候買(mǎi)都是對(duì)的，如果單純是為了投資建議要謹(jǐn)慎。

三、信陽(yáng)未來(lái)最好的地段

信陽(yáng)未來(lái)最好的地段？信陽(yáng)未來(lái)最好的地段是羊山，羊山東區(qū)板塊走進(jìn)人們的視野，成為羊山的一塊熱土。高鐵周邊的配套也逐漸完善，全新的“羊山東板塊”愈發(fā)火熱，其區(qū)域價(jià)值迅速聚變，如今，擁有全新商圈、逐年完善的各類(lèi)配套，以及這兩年愈來(lái)愈多成熟社區(qū)入駐高鐵區(qū)域。

1、政策傾斜的大勢(shì)

通過(guò)規(guī)劃圖可以了解，以高鐵為商圈的區(qū)域，將是未來(lái)信陽(yáng)城市規(guī)劃發(fā)展的重心。區(qū)域成熟后，住宅規(guī)模可達(dá)約10萬(wàn)戶，從規(guī)模上看，可自成信陽(yáng)市一大區(qū)域。

羊山東作為信陽(yáng)新區(qū)發(fā)展的“橋頭堡”，信陽(yáng)市未來(lái)十年的規(guī)劃都將圍繞羊山東，將重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)金融、經(jīng)貿(mào)交流、創(chuàng)新研發(fā)、文化會(huì)展等高端服務(wù)功能，打造極具影響力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的服務(wù)中樞。

2、頂級(jí)配套的時(shí)代之城

伴隨著羊山東慢慢走向信陽(yáng)城市舞臺(tái)中心，沿著城市發(fā)展的主軸向東看，會(huì)發(fā)現(xiàn)信陽(yáng)真正的未來(lái)所在，一批集居住、商業(yè)、城市功能的“中心功能區(qū)”正在崛起。