房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買(mǎi)房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

吉林市的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在處于跌不得，買(mǎi)不起，賣(mài)不掉的階段。當(dāng)然買(mǎi)不起和賣(mài)不掉很好理解了，上個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比下降了0.3%。但是無(wú)房一族，還是吵吵著買(mǎi)不起，另一邊呢，房子的空置已經(jīng)達(dá)到了20%。真是旱的旱死，澇的澇死。

那為什么又說(shuō)吉林房?jī)r(jià)跌不得呢，咱們來(lái)找好源頭，先說(shuō)地方發(fā)展，土地收入是地方收入的重要來(lái)源。及時(shí)房?jī)r(jià)大跌，地價(jià)也不可能大減，土地就會(huì)流拍。地方收入的降低，會(huì)直接影響城市的發(fā)展。這么一看，房?jī)r(jià)是不是跌不得。再看地產(chǎn)公司，現(xiàn)在的利潤(rùn)基本都是在10%左右，在吉林新樓盤(pán)，重金所蓋的，不可能會(huì)虧本甩賣(mài)。即使賣(mài)的少，賣(mài)的慢也還是跌不得。再說(shuō)銀行，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地蓋樓，購(gòu)房者買(mǎi)房貸款。都直接與銀行的利益掛鉤。房?jī)r(jià)大跌，銀行壞賬就會(huì)崩盤(pán)。因此還是跌不得。

最后吉屋小編說(shuō)說(shuō)吉林市的購(gòu)房者，吉林市今年來(lái)，流出的人口不少，但是農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移的速度大家也是肉眼可見(jiàn)的。流出的人口不一定在吉林沒(méi)房子，但是流入的人口，多數(shù)都需要在吉林安家置業(yè)。所以剛需購(gòu)房者依然存在。

又有人問(wèn)小編了，那什么時(shí)候吉林的房?jī)r(jià)有可能大幅下跌呢，可能需要大家都能從老一輩繼承多套房產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)房子不再是剛需的時(shí)候，不過(guò)要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，是10年，還是20年，現(xiàn)在的剛需的一族會(huì)等到那個(gè)時(shí)候嗎，答案是顯而易見(jiàn)的，所以說(shuō)吉林市的房?jī)r(jià)，不會(huì)猛漲，也不會(huì)大跌。那你覺(jué)得吉林市的房?jī)r(jià)多少才合理呢？