放松無(wú)望

不管在哪里買(mǎi)房，只要你有需要，現(xiàn)在就是較好的時(shí)機(jī)！

2017年，想要買(mǎi)房的可以出手了，除非你真的想等到房?jī)r(jià)再次往上漲才來(lái)后悔！

1、摩根大通在報(bào)告中指出，由于現(xiàn)措施有效，房地產(chǎn)行業(yè)的措施不太可能進(jìn)一步收緊，預(yù)料該市場(chǎng)在明年將放緩，預(yù)計(jì)全國(guó)銷(xiāo)售量下降6%，但總體保持健康。

2、標(biāo)普全球評(píng)級(jí)分析師鄒宇軒表示，數(shù)月來(lái)內(nèi)地樓市銷(xiāo)售增長(zhǎng)衰落，10月份數(shù)據(jù)更跌至負(fù)數(shù)。但今年前10月住宅物業(yè)銷(xiāo)售仍上升一成，而大型內(nèi)地房企銷(xiāo)售更創(chuàng)新高。這體現(xiàn)出即使已推出調(diào)控住宅市場(chǎng)措施，內(nèi)地樓市仍熱。

政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫措施雖然還未達(dá)到降價(jià)的目的，但卻使銷(xiāo)售面積出現(xiàn)下降。

今年以來(lái)，迫于政府的價(jià)格調(diào)控措施，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新項(xiàng)目的銷(xiāo)售部署部分有所延遲，一二線城市的地產(chǎn)銷(xiāo)售面積出現(xiàn)下降。“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最終還是迎來(lái)了減速�！痹摍C(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，2018年中國(guó)全國(guó)范圍內(nèi)的地產(chǎn)銷(xiāo)售額下降幅度將達(dá)到5%，主要緣于銷(xiāo)售面積下降。

3、穆迪認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)靈活調(diào)整調(diào)控措施，以維持房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定。

大中城市的調(diào)控措施包括預(yù)售限價(jià)、二次購(gòu)房者限購(gòu)限貸，未來(lái)6-12個(gè)月放松的可能性不大。

“我們預(yù)計(jì)，部分房?jī)r(jià)增速較快的城市將選擇性收緊調(diào)控，但在全國(guó)范圍內(nèi)出臺(tái)更嚴(yán)格措施的可能性不大，因?yàn)?017年6月以來(lái)整體房?jī)r(jià)增長(zhǎng)已有所放緩�！倍�由于政府持續(xù)去庫(kù)存，庫(kù)存較高的城市的購(gòu)房政策將會(huì)繼續(xù)寬松。

越?jīng)]房的人越觀望！越有房的人越買(mǎi)房！

“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這句話已經(jīng)響徹整個(gè)宇宙......一夜之間越?jīng)]房的人在觀望！越有房的人越買(mǎi)房！

對(duì)于未婚?絲，也許是丈母娘的語(yǔ)言暴力是你買(mǎi)房的被動(dòng)力；但是在限購(gòu)背景下事業(yè)有成的已婚男、這群“越有房的人越買(mǎi)房！”是何道理？

你有聽(tīng)身邊的朋友或親戚吐槽過(guò)：“我買(mǎi)房子的舉動(dòng)實(shí)在是太蠢了？”我敢打賭你幾乎沒(méi)有聽(tīng)到過(guò)這樣的抱怨。

數(shù)以百萬(wàn)的業(yè)余房地產(chǎn)投資者，在購(gòu)買(mǎi)自己居住的房屋上的投資都非常精明。盡管有時(shí)一些家庭因?yàn)椴坏貌槐M快搬家而被迫以虧本的價(jià)格將房子賣(mài)出，但幾乎不會(huì)出現(xiàn)人們爭(zhēng)先恐后地將自己的房屋虧本賣(mài)掉的情況。

同樣是上杠桿 買(mǎi)房比炒股省心得多

你可以完全按照自己的意愿買(mǎi)賣(mài)房屋，銀行使你只要先支付20%或更少的首期房款就可以擁有自己的房屋，這樣利用財(cái)務(wù)杠桿給你增添了很大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

是的，你可以在購(gòu)買(mǎi)股票時(shí)只交納一半現(xiàn)金（或者更少），在交易中這被稱(chēng)為“保證金購(gòu)買(mǎi)”，但是每一次當(dāng)你用保證金購(gòu)買(mǎi)的股票下跌時(shí)，你就必須在賬戶上存入更多的現(xiàn)金。

但是在買(mǎi)房子時(shí)就不會(huì)發(fā)生這種事情。

如果房子的市價(jià)下跌了，你不用拿出更多的現(xiàn)金，即使房子坐落在由于石油開(kāi)采造成下陷的地塊內(nèi)。房產(chǎn)商從來(lái)不會(huì)在午夜打電話通知你：“你必須在明天上午11點(diǎn)之前送來(lái)兩萬(wàn)美元，否則你的兩間臥室會(huì)以低價(jià)被賣(mài)掉�！�