深圳樓市新政出臺(tái)之后，目前深圳購(gòu)房者進(jìn)入觀望狀態(tài)。很多人都對(duì)深圳買(mǎi)房社保要求的變化感到不適，那么深圳買(mǎi)房需要什么條件？外地人在深圳買(mǎi)房有什么條件？下面一起來(lái)看看深圳買(mǎi)房條件。
深圳買(mǎi)房需要什么條件？
深圳買(mǎi)房條件：
1、深圳戶口：購(gòu)買(mǎi)套住房首付3成，購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付40%；限購(gòu)住房2套。
2、非深圳戶口：社保繳納滿3年(37個(gè)月)且中間無(wú)間斷；此外，首付30%，二套房首付40%；限購(gòu)住房1套

3、非深戶：無(wú)社保，社保未滿三年或三年有斷供，無(wú)購(gòu)房資格。

社保滿三年：一般指37個(gè)月以上。
外地人深圳買(mǎi)房條件：
購(gòu)房資格（非本地居民）：連續(xù)繳納社�；騻�(gè)稅3年
首套房首付：30%
二套房首付：40%
二套房界定：認(rèn)房又認(rèn)貸
非深戶社保繳納“一年改三年”
這份《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)的出臺(tái)，是為貫徹落實(shí)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控、因城施策的要求，推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。
對(duì)于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深戶居民家庭，限購(gòu)1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無(wú)法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非深戶居民在深購(gòu)房。
能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非深戶居民家庭，限購(gòu)住房1套。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

總結(jié)：非深圳戶口購(gòu)房社保由1年改至3年，限購(gòu)一套房；二套房或兩年內(nèi)有房貸記錄首付4成。