限購(gòu)就是限制購(gòu)買(mǎi)，規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷(xiāo)手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購(gòu)所采取的一種商業(yè)手段。那么佛山最新的限購(gòu)政策有哪些？外地人在佛山買(mǎi)房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于佛山買(mǎi)房的政策，可供參考！

最新限購(gòu)政策：

(一)加強(qiáng)了住房限購(gòu)政策

繼續(xù)把禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大瀝、里水，順德區(qū)大良、陳村、北?、樂(lè)從等11個(gè)鎮(zhèn)街作為限購(gòu)區(qū)域，在限購(gòu)區(qū)域執(zhí)行新建商品住房和二手商品住房限購(gòu)政策。本市戶(hù)籍居民在本市限購(gòu)區(qū)域限購(gòu)兩套。非本戶(hù)籍居民在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，須提供兩年內(nèi)連續(xù)1年以上的社�；騻�(gè)稅證明，且限購(gòu)一套。

(二)加強(qiáng)了商品住房?jī)r(jià)格備案管理

各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況分區(qū)域劃定新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)超過(guò)區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)的商品住房項(xiàng)目，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的，暫不辦理價(jià)格備案、暫停核發(fā)預(yù)售許可證、暫不辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案。

(三)執(zhí)行時(shí)間

新政自2017年6月1日零時(shí)起執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽或交易合同備案的，二手房交易的買(mǎi)賣(mài)雙方可以憑已簽訂購(gòu)房協(xié)議且能提供交付房款的銀行入賬憑證申請(qǐng)按原政策執(zhí)行。新建商品住房交易按原政策執(zhí)行。

佛山買(mǎi)房可分為兩種情況，一是在非限購(gòu)區(qū)買(mǎi)，一是在限購(gòu)區(qū)買(mǎi)。在非限購(gòu)區(qū)買(mǎi)房，無(wú)論是外地戶(hù)籍還是佛山本地戶(hù)籍，都擁有在佛山購(gòu)買(mǎi)房子的資格，而且只要你有足夠的資金，隨意買(mǎi)幾套。

但是在佛山限購(gòu)區(qū)內(nèi)買(mǎi)房，本地戶(hù)籍最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅，非佛山戶(hù)籍居民家庭，需要在購(gòu)房之日起兩年內(nèi)連續(xù)繳納1年社�；騻�(gè)稅，方可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房，首套首付較低30%，二套首付較低60%。如果想買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)房子，如公寓、寫(xiě)字樓、商鋪不限購(gòu)不限貸。

此次最新限購(gòu)政策，是只針對(duì)一手住宅和二手住宅而言的，商用住房不限購(gòu)不限購(gòu)，沒(méi)有嚴(yán)格的條件限制。