買房子我們關心更多的就是房價的問題，房價是隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展不停的上漲或者下跌，對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的，因為不知道什么時候房價會上漲，或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買房嗎？我們一起來了解一下這個問題吧。

貴陽房價走勢預測

影響房價走勢的因素千千萬萬，那么我們從以下幾個方面來探究貴陽房價主要受什么因素影響。

第一點：貴陽是我國公認的宜居城市之一，一年四季天氣暖和，加之貴陽市貴州省會城市，作為貴州省重要的經(jīng)濟發(fā)展命脈，其城市的發(fā)展也帶動了整個貴州的發(fā)展。貴陽畢竟是貴州省省會，不管是醫(yī)療、教育、工作、就業(yè)機會、養(yǎng)老、生活、經(jīng)濟、文化等等都遠高于周邊城市，也是周邊城市不可超越的，加之高鐵、機場、高速、地鐵等等未來好標準的規(guī)劃和建設，貴陽未來房價還有上漲空間。

第二點：受大環(huán)境及人為因素影響，全國性房價上漲會帶動貴陽房價上漲，若全國各地樓市調(diào)控趨緊，貴陽房價也不會瘋漲，緊隨老大哥。炒房團結伴而來，貴陽地王的出現(xiàn)又帶來水漲船高的效應，新盤帶動二手房，相互作用，再加上媒體的鼓吹吶喊，人們買漲不買跌的心理，不斷給貴陽房市火上加油。

第三點：國家級大數(shù)據(jù)中心的入駐貴陽，為貴陽高端產(chǎn)業(yè)助力，隨之而來的就業(yè)崗位和高收入增加了購買力。貴陽有工作崗位和宜居的生活環(huán)境也會吸引大量的人口。

總體來講，貴陽房價走勢有兩種情況：一是貴陽房價持續(xù)上漲，個人認為貴陽房價未來上漲的空間很大，個別地區(qū)到1.5萬完全不是問題；二是當房價過高超過當?shù)厝藗兊馁徺I力時，銷量和價格都會出現(xiàn)下降，也就是經(jīng)常說的供需關系，當供小于求時，貴陽的房價就會上漲。貴陽房價上漲過快，相關部門會肯定會出臺相關調(diào)控政策，在長效調(diào)控機制下，貴陽房價應該是穩(wěn)重有降，出現(xiàn)拐點