現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下泉州限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在泉州買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

外地人在泉州買(mǎi)房條件

1、泉州地區(qū)以外戶(hù)籍的外地人，在泉州購(gòu)房必須提供一年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的繳納證明。若滿(mǎn)足此條件，可以和當(dāng)?shù)厝艘粯酉硎苁滋追?0%首付、二套房50%首付的政策。

2、放貸方面，和本地人購(gòu)房申請(qǐng)貸款一樣，外地人在泉州購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，只要滿(mǎn)足上述條件，并在提供完整的相關(guān)資料情況下，大約一個(gè)多月即可通過(guò)審批并放款。

泉州買(mǎi)房的政策

1、按照“總體有目標(biāo)、片區(qū)有控價(jià)、樓盤(pán)有系數(shù)”原則，健全我市商品住房預(yù)售價(jià)格的備案機(jī)制，并完善由房地產(chǎn)主管部門(mén)牽頭。

2、對(duì)擬備案預(yù)售價(jià)格超過(guò)屬地2016年10月份均價(jià)30%及以上的項(xiàng)目，以及拒不接受預(yù)售價(jià)格指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)主管部門(mén)不予辦理預(yù)售許可。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可之日起10日內(nèi)公開(kāi)全部可售房源及“一房一價(jià)”等信息，按照“公、公正、公開(kāi)”的原則對(duì)外銷(xiāo)售

4、尚未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷(xiāo)售企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP號(hào)等方式，向購(gòu)房者收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用。

5、取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)方可以通過(guò)簽訂“意向書(shū)”“預(yù)訂協(xié)議”等方式蓄客約定購(gòu)房意向，在開(kāi)盤(pán)前將認(rèn)購(gòu)客戶(hù)名單向房地產(chǎn)主管部門(mén)和房屋交易管理部門(mén)報(bào)備。

6、引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商業(yè)、辦公等非住宅項(xiàng)目理性定價(jià)，預(yù)售價(jià)格備案后，實(shí)際成交價(jià)不得高于備案價(jià)格，也不得低于備案價(jià)的80%，否則不予辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

7、嚴(yán)禁投機(jī)炒房行為，在此前市政府相關(guān)文件確定的調(diào)控區(qū)域的基礎(chǔ)上，將泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)全域，以及洛江區(qū)萬(wàn)安街道、惠安縣黃塘鎮(zhèn)新增納入調(diào)控區(qū)域。

8、非泉州市戶(hù)籍家庭在我市和本市戶(hù)籍跨市本級(jí)、縣（市、區(qū)）新購(gòu)買(mǎi)（指自本通知施行之日起購(gòu)買(mǎi)）的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年方可轉(zhuǎn)讓。