很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因?yàn)榉績r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來�？诜績r(jià)會(huì)上漲嗎？�？诜績r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢？本文小編為你解讀。

未來十年，�？诜康禺a(chǎn)市場擁有巨大的剛性需求，也是引領(lǐng)全國的最繁榮的市場。隨著土地資源的進(jìn)一步開發(fā)，十年的時(shí)間內(nèi)，除了國有儲(chǔ)備，可供蓋房的土地越來越少。而期國家對海南土地的清查中，大量的填海造地的行為被堅(jiān)定的否決，那么，現(xiàn)有的土地將十分珍貴，將來將一定是一房難求。

現(xiàn)在，�？诜渴袊�(yán)格執(zhí)行國家的限購政策，其目的，就是為了保護(hù)有限的土地，為了保證海南島藍(lán)天碧水，為了給子孫留下可持續(xù)發(fā)展的空間。更重要的是，為了精心打造國際旅游島，越來越多的具有國際水準(zhǔn)的物業(yè)產(chǎn)品將會(huì)逐漸成為海南的名片。因此，未來十年，將是海南的黃金十年！

處于和時(shí)期，對海口房價(jià)造成影響的因素有限，而東北亞地區(qū)因與我國的一帶一路戰(zhàn)略的融合，將會(huì)有大量的候鳥族來海南旅游度假和定居，國際將會(huì)越來越濃厚，海南也會(huì)成為名副其實(shí)的國際旅游村。

海南的發(fā)展不可能去依靠高污染的工業(yè)。按照目前發(fā)布施行的政策來看是要將海南打造成一個(gè)連接世界的全球最大自貿(mào)港，縱觀目前已存在另外三個(gè)自貿(mào)港，沒有一個(gè)房價(jià)低的。目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯(cuò)，反映到房價(jià)上就是海南目前的房價(jià)在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價(jià)令”壓制下的海南房價(jià)，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個(gè)比方：拿地樓面價(jià)12000/?，讓你按照17300/?賣你愿意嗎？

如果開發(fā)商崩不住了，那么經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)亂，如果為了開發(fā)商的存活不做限制，那又與“房住不炒”的理念沖突，我覺得這真的是一件很難把握尺度的事情，要知道，海南某些單位已經(jīng)發(fā)生過發(fā)不出工資要向隔壁兄弟借錢才解決的經(jīng)歷了。