很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)六安房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？六安房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

長(zhǎng)期看房?jī)r(jià)肯定是繼續(xù)上漲的，因?yàn)樨泿攀窃诓粩噘H值的，也就是比方說(shuō)，十年后的100元，只相當(dāng)于現(xiàn)在的10元，那么十年后，100萬(wàn)元的一套房子可能要“升值”到六七百萬(wàn)，甚至更高。這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的必然，屬于資產(chǎn)價(jià)格上漲。大中小城市都是如此，只不過(guò)上漲比例、快慢不同。房?jī)r(jià)上漲動(dòng)能與下跌傾向相互抵消，維持目前“穩(wěn)”的態(tài)勢(shì)。首先是大的方針政策是“只住不炒”，目前這個(gè)意志是非常堅(jiān)定的。其次是房子庫(kù)存和空置率非常高。

六安兩年來(lái)人口驟增，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快，同時(shí)吸引了大批外來(lái)務(wù)工人員，房產(chǎn)需求短時(shí)內(nèi)加大，同時(shí)，隨著六安市城市建設(shè)和棚戶區(qū)改造、舊城改造的加快，當(dāng)?shù)乇徊疬w居民需要大量的住房，形成巨大的住宅的需求市場(chǎng)。而這樣的情況為六安的樓市火熱提供了必不可少的前提。合六城際鐵路的開(kāi)通，在合肥和六安基本可以形成了”一小時(shí)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)圈“，讓合肥與六安之間更加緊密，也使得生活在合肥、工作在六安，或生活在六安、工作在合肥成為可能。

現(xiàn)在比較糾結(jié)的是，改善型住房需求的，房?jī)r(jià)漲吧，改善型希望有可能泡湯，房?jī)r(jià)跌吧，自己現(xiàn)有住房也不值錢。所以維持現(xiàn)有房?jī)r(jià)水對(duì)于很多方面來(lái)說(shuō)，由于物價(jià)因素，成本在那，砂石價(jià)格那么高，就連一個(gè)普通的青辣椒，在這個(gè)小城市都要5毛錢，要說(shuō)房子有多大下跌空間那也不現(xiàn)實(shí)。