很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來肇慶房價會上漲嗎？肇慶房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

肇慶房價為什么漲得那么快？

肇慶離廣州其實很，廣肇一小時生活圈已形成，輕軌66分鐘暢達廣肇。

經(jīng)過多年的發(fā)展，肇慶先后邁進“高鐵時代”、“城軌時代”，貴廣、南廣高速鐵路連通粵桂黔，在肇慶東站交匯后并線進入廣州；廣佛肇城軌1小時直通廣州，半小時到達佛山。肇慶通過江肇高速、二廣高速、肇花高速、珠三角環(huán)線高速、廣佛肇高速等四通八達的高速路，便捷往來珠三角各大城市。

據(jù)悉，目前通往廣州、佛山的（高峰期）的火車共61趟，其中時速達每小時200公里的城際動車，到達佛山、廣州的最快時間分別為45分鐘、66分鐘，而從廣州返回肇慶的C6879次列車最快60分鐘到達。

其實從廣州市區(qū)到從化和廣州市區(qū)到肇慶，通勤時間并沒有多大差別。

肇慶樓價低且不限購不限價，性價比超高。

據(jù)世聯(lián)行的監(jiān)控統(tǒng)計，2018年上半年肇慶全市成交均價為6927元/?，環(huán)比去年上漲19.84%。從年度成交趨勢圖可見，從2016年以來，肇慶的房價開始出現(xiàn)較大波動，可見市場潛力不凡。

此外，作為大灣區(qū)9個內(nèi)地城市中，唯一一個不限購不限價的城市，肇慶的房價僅為廣州的1/4（中原數(shù)據(jù)：不含南沙、從化，廣州7月二手網(wǎng)簽均價為26080元/），畢竟增城已破2萬，從化也告別1字頭許久，從化如此的高性價比，對于購房者來說，誘惑力可謂無法阻擋。

品牌房企一直看好肇慶，紛紛搶灘進駐。

年來，包括碧桂園、敏捷、海倫堡、海印、祈福、恒大、保利、中海、龍光、融創(chuàng)、泰禾、美的、富力等眾多品牌地產(chǎn)公司先后進入肇慶。這也體現(xiàn)其對肇慶發(fā)展前景的充滿信心，于此同時，這些房企也為肇慶市場帶來了更多樣化的住房產(chǎn)品，從而提升了城市人居環(huán)境的整體水。