很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因?yàn)榉績r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來保定房價(jià)會(huì)上漲嗎？保定房價(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢？本文小編為你解讀。

保定，河北省地級(jí)市，12月26日，保定市入選“度中國最具投資潛力城市50強(qiáng)”。而且去年國家設(shè)立的雄安新區(qū)也十分的靠保定，所以從這些方面來看保定的經(jīng)濟(jì)在未來一段時(shí)間里還是值得期待的，那么保定的房價(jià)會(huì)是怎么樣一個(gè)走勢呢？

數(shù)據(jù)顯示，保定11月的二手房均價(jià)為11577元/米，環(huán)比上月下跌了1.56%，而且從保定的房價(jià)走勢圖來看目前保定的房價(jià)還是處于一個(gè)下跌的過程中的，所以在這樣的背景下哪怕保定未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展值得期待，但在短期內(nèi)房價(jià)是不太可能出現(xiàn)上漲的。

而且說實(shí)話雖然保定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ�，但�?shí)際上保定的居民收入并不高，按照目前的情況來看保定的房價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過了當(dāng)?shù)鼐用竦某惺苣芰�，所以這也是一個(gè)制約保定房價(jià)上漲的因素。

而且從整個(gè)樓市的行情來看，未來的房價(jià)會(huì)保持在一個(gè)相對穩(wěn)定的水，保定的經(jīng)濟(jì)雖然有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ�但房價(jià)卻并不太可能因此出現(xiàn)上漲，畢竟穩(wěn)定才是樓市發(fā)展的前提。當(dāng)然從長期來看保定的房價(jià)還是會(huì)漲的，畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后房價(jià)多多少少也會(huì)意思意思的。

“青山公爵城是一個(gè)價(jià)格上漲較快、價(jià)格上漲相對較高的房地產(chǎn)。這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格上漲超過了每方米2000元。”一位銷售員告訴記者，這個(gè)項(xiàng)目中的低密度洋房應(yīng)該賣到每方米10000元以上。巧合的是，一位保定當(dāng)?shù)鼐用衽銮傻戒N售中心看房，他說：“我的朋友簽了約9000元一方米的合同。這幾天，房價(jià)飛漲，房子的氣氛緩和下來后，他現(xiàn)在有點(diǎn)后悔，覺得買的有點(diǎn)貴。”

未來5年保定房價(jià)會(huì)長還是會(huì)跌？作為回應(yīng)，一位在保定有五年工作經(jīng)驗(yàn)的銷售人員告訴記者，2013年3月，保定的新房均價(jià)格不到每方米6000元。今年“分中心”消息發(fā)布前，均銷售價(jià)格約為每方米6000元，符合保定目前房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況。然而，它最已經(jīng)上升到每方米7000元??每方米8000元，甚至超過每方米10000元，這是不合理的高。

未來5年保定房價(jià)會(huì)長還是會(huì)跌？根據(jù)保定城市最新房價(jià)數(shù)據(jù)，3月份保定在白城市排名29位，河北省7個(gè)樣本城市排名第3位，年均上漲0.69%，均每方米511元。值得注意的是，根據(jù)已公布的白城數(shù)據(jù)，保定3月份房價(jià)雖然上漲，但漲幅不大，引起了公眾的熱烈討論。許多購房者反映，當(dāng)月很多樓盤價(jià)格持續(xù)上漲，很多樓盤每方米破8000元，保定房價(jià)應(yīng)該會(huì)上漲更多。