牡丹江2018房價走勢預(yù)測

據(jù)小編了解，黑龍江牡丹江、遼寧錦州，過去六年人口大幅流失，沒有了人口支撐，城市級別又不夠，房價確實有大跌風(fēng)險。

預(yù)測牡丹江的樓市房價在18年下半年將會迎來回落。

現(xiàn)在四線城市牡丹江的房價基本穩(wěn)定，暫時沒有大漲大跌，至于說新盤少，是因為現(xiàn)在很多的開發(fā)商都延緩了建房速度，政府的調(diào)控不放松，他們建起來的房子很難高價賣出去，這個也是開發(fā)商一貫用的計量，百試百用，很靈驗！

至于說今年下半年牡丹江的房價會降，是因為上半年各大房開企業(yè)都在觀望政府的調(diào)控政策，銷售業(yè)績肯定慘淡，所以只有下半年沖刺才有可能完成目標(biāo)，如果還維持這么高的房價，是不可能有很多人買的，那業(yè)績照樣達(dá)不到，所以只能降價促銷，低價沖量來完成當(dāng)年的業(yè)績！

還有就是國家的政策調(diào)控新的政策應(yīng)該會在今年上半年頒布，嚴(yán)調(diào)控仍是今年樓市主調(diào)，所以政策的調(diào)控也在一定程度上扼制住了房價的上漲，使之有所回落！

牡丹江房價現(xiàn)狀

作為東北的三四線城市，由于東北經(jīng)濟(jì)一直不景氣，加上交通不發(fā)達(dá)，地處東北的較偏地區(qū)，人才外流明顯，對人才的吸引力不足，知名大型企業(yè)不多，高新企業(yè)更是鳳毛麟角。因此對高校畢業(yè)生沒多大吸引力，綜合考慮地區(qū)收入和地區(qū)經(jīng)濟(jì)，房價應(yīng)該在3500?4500元合理。