房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買(mǎi)房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，僅供參考。

有房一族認(rèn)為：2020年的房?jī)r(jià)肯定是上漲了很多，看看這個(gè)小區(qū)，再看看那個(gè)小區(qū)，那個(gè)房子不是比去年賣(mài)的貴好多，新樓盤(pán)也是一個(gè)比一個(gè)貴，隔三差五來(lái)個(gè)漲價(jià)通知，要說(shuō)房?jī)r(jià)沒(méi)有漲實(shí)在是說(shuō)不過(guò)去呀。

沒(méi)房一族答道：2020年房?jī)r(jià)肯定是跌了，這個(gè)朋友降了10萬(wàn)都沒(méi)賣(mài)掉，那個(gè)朋友掛了半年都沒(méi)人看，某安居上新房?jī)r(jià)格更是一落千丈，怎么看都是跌了。

我們暫且不說(shuō)房?jī)r(jià)的漲幅，先來(lái)分析分析最常見(jiàn)的兩種說(shuō)法存在哪些原因吧，有房一族一直都期待著房?jī)r(jià)大漲，如果身邊有人房子賣(mài)了個(gè)好價(jià)錢(qián)，肯定會(huì)夸大其詞的來(lái)說(shuō)價(jià)格漲了；其次沒(méi)房一族的天天盼著樓市大跌，拿著郊區(qū)的價(jià)格跟市區(qū)的房子比，那自然覺(jué)得跌了很多，還有某安居上新房?jī)r(jià)格是受到一些超級(jí)大盤(pán)的低價(jià)快銷(xiāo)導(dǎo)致數(shù)據(jù)上顯示很低而已。

其次來(lái)說(shuō)說(shuō)房?jī)r(jià)跌了還是漲了：烏魯木齊的房?jī)r(jià)整體上浮動(dòng)是非常大的，二手房市區(qū)內(nèi)的幾乎沒(méi)有變動(dòng)，學(xué)區(qū)房大漲了不少，郊區(qū)的價(jià)格確實(shí)跌了一些還不好賣(mài)；新房的話(huà)極個(gè)別布局較大且位置較遠(yuǎn)的樓盤(pán)走的是低價(jià)快銷(xiāo)模式，所以拉低了烏魯木齊整體的新房均價(jià)，大部分樓盤(pán)價(jià)格依然堅(jiān)挺，不少樓盤(pán)還是呈上漲趨勢(shì)。

簡(jiǎn)單來(lái)總結(jié)一下，2020年的烏魯木齊二手房是波動(dòng)最大的，郊區(qū)的二手房降價(jià)都不好賣(mài)，市區(qū)的二手房大多數(shù)都是沒(méi)有漲跌變動(dòng)；新房很多樓盤(pán)漲跌也不是很明顯，當(dāng)然要是那極個(gè)別郊區(qū)的低價(jià)快銷(xiāo)樓盤(pán)來(lái)看，那確實(shí)降了，但是我們不能拿一個(gè)樓盤(pán)來(lái)做決定，一個(gè)樓盤(pán)的降價(jià)只能說(shuō)是一種模式，整體上是沒(méi)有大跌的。

新的一年終于到來(lái)了，對(duì)于2020年的房?jī)r(jià)誰(shuí)也說(shuō)不好，畢竟兩次契稅補(bǔ)貼對(duì)二手房也是很有影響，新樓盤(pán)又出現(xiàn)很多低價(jià)快銷(xiāo)的，很亂、很難、很不好說(shuō)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看兩年內(nèi)不會(huì)有太大變化，但是未來(lái)跌也是不可能的，剛需乘機(jī)抓緊上車(chē)，改善的也可以下手，投資自己把握！